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跟各位分享我跟銀行借錢的經驗郵局房貸利率

像是想知道能貸幾成?貸幾年??

一段式利率?雙週繳或月繳的問題等等

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搞不清楚怎麼算,所以上來請教一下比較熟悉房貸算法的網友,case是這樣:

假設房貸400萬20年,用本息攤還法,每月大約要繳多少房貸?如果還掉一筆本金20萬時,每月要繳的房貸變成多少要怎麼重新計算?最後一個問題是如果我想在10年內還完所有房貸,然後每年年底還一筆本金,那平均每年要還多少本金?這種方式的還法,用哪種房貸最划算呢?

麻煩熟悉的人為我解惑!
我剛好辦剛剛房貸.我帶424萬 20年 1~2年 1.99% 3~20年 2.12%
每月繳2萬一千多
回答你第二個問題

如有大於月付金的還本,可選擇重算或不重算月付金。
重算的話每月還款金額減少,貸款年期不變。不重算則還款金額不變,但有提早還完的一天。

用EXCEL的函數拉一下,你的三個問題答案就出來了,也就一兩分鐘吧

函數用PMT

即每月還款額 = PMT( 月利率 , 月期數 ,貸款額 )

依大大的實際例子就是每月還款額 = PMT(月利率郵局房貸利率,240,4000000),因為樓主未提供利率所以以中文代替

利率那麼低可以借錢買美元或存股套利嗎??
Mobile01-2017年7月23日
這陣子我也一直在想貸款投資,後來找銀行核貸給了3.6%的信貸利率。 最後我沒貸,因為怎麼算都覺得大風險換小報籌。 如果是2%以下的房貸會 ...


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【房貸試算】大家辦過哪家銀行貸款核貸最快?
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房貸試算有沒有人知道計算公式
我想請問有沒有大大知道房貸的計算公式怎麼算...

假設:貸款300萬...年利率2.02%....每月還款大約15000...

第一年還款本金加利息15000*12=18萬,

第二年本金部份剩下多少??

如果第12個月多還款10萬....

那第二年開始每個月須還款多少??

網路上搜尋「阿貓阿狗 房貸試算表」

搜尋 第一銀行 房貸試算, 應該就可以解決您的所有問題了
我已經把利率表PM給你了.
你可以填入貸款金額.
也可以讓你看到什麼時候剩多少本金.

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這是購屋的房貸計算的工具。有些網友寫信給我有一些功能需求或問題,這些總總會 於個人下班後處理並考慮於...
記得以前的房貸,月還款金額會慢慢的越來越少但現在的房貸,是以平均攤還的方式 ,所以月還款金額會 ... 我還自己上網找公式慢慢KEY進去咧~~..
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房地產綜合- 請教房貸試算問題- 居家討論區- Mobile01
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各位網友好, 請問有人知道貸款月繳金額要如何算嗎??小弟目前預購新屋, 詢問後的 利率約1.7%貸款....
有些房貸是不能提前還款的,要提前款還是會被計息,所以要看你當初合約的內容 ... 或郵局房貸利率是換算成每天(每周,雙周)應繳利息之類的公式去計算的。
求救~房貸20年或房貸30年若選擇30年每月多還一筆款(月付跟多還款跟 ... 算給他看 帶入網路試算公式但每月多還5000本金很難算還是要手工算?
透過銀行的雙週繳款試算,貸款金額500萬郵局房貸利率、年利率2.5%、期限20年,總繳利息相差 了 ... 由銀行的試算就能看得更清楚。 ... Excel詳細計算公式如下:



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